精准必中单双王

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2016年9月27日登记结婚当日，双方签订《婚前协议书》，载明：1.男方需在同女方完成结婚登记后3个工作日内，将上海市静安区胶州路某房屋（以下简称胶州路房屋）房产证上添加女方姓名，并将前述房产50%的所有权无偿赠与女方。2.女方放弃婚后首套由男方父母（倪某乙与汤某某）出资首付购买、由男方偿付贷款、并登记在男方一人名下之房产（上海市静安区江宁路某房屋，以下简称系争房屋）所有权。自第二套起，所有在双方婚姻存续期内购得之房产按照相关法律规定确定归属。

2016年12月2日，倪某甲、王某某签订《协议书》精准必中单双王，载明：1.男方如在婚内背叛双方感情，出现第三者，则男方将系争房屋无条件赠予女方。女方如在婚内背叛双方感情，则以法院判决为准。2.女方一旦为男方产下子女，男方同意将系争房屋产权证（或不动产证）上添加女方为共同权利人，并将系争房屋50%所有权赠予女方。

2019年6月3日，法院受理倪某甲诉王某某离婚纠纷一案，并于2019年8月29日判决：准予倪某甲、王某某离婚；倪某丙跟随王某某生活，倪某甲每月给付抚养费3,000元直至倪某丙18周岁；个人处及各人名下财产归各人所有；胶州路该房屋产权归王某某所有，王某某应向倪某甲支付折价款2,500,000元。后王某某提起上诉，被二审法院驳回，维持原判。

原告王某某认为，被告将其自有房产赠与原告是其合法处分行为，被告对原告赠与行为虽然附有条件，但被告对原告情感专一和原告为被告生儿育女均是夫妻双方的合法权益，该条件本身对任何一方都没有额外增加义务或剥夺法定权利。该协议并不违法，系有效合同。且原告为生育女儿患上脊柱侧弯，身体健康每况愈下，被告应该履行赠与合同确定的义务。此外，被告基于生效的离婚判决，申请法院对原告强制执行胶州路房屋折价款，并把原告列为失信被执行人。原告自身患病又抚养幼女，失业在家，孤立无援，故提起诉讼，请求法院判如所请。

被告倪某甲辩称，不同意原告的诉讼请求，理由如下：1.原、被告于2016年12月2日签订的《协议书》因违反公序良俗，应属无效；2.前述协议类似于夫妻间的忠诚协议，不具有可诉性；3.生育是夫妻双方的权利和义务，将生育作为合同对价，违反公序良俗；4.被告已经向原告赠与了胶州路房屋50%的产权份额。目前被告及其父母名下仅有一套房即系争房屋，既没有义务也没有能力赠与，且赠与有违公平原则；5.系争房屋系被告父母出资购买，现登记在被告及其父母名下，实际上为被告和父母共有精准必中单双王，被告无权自行处分。6.即使法院认为合同有效，对于该赠与合同，被告有权任意撤销。

被告、第三人均认为系争房屋实际上为被告和第三人共有精准必中单双王，被告无权自行处分。法院认为，首先，对于该主张，被告及第三人并未提供相应证据予以证明。系争房屋虽由第三人出资，但被告购买系争房屋后，产权仅登记在其一人名下；根据倪某甲、王某某签订的《婚前协议书》，王某某放弃婚后首套由倪某甲父母出资购买并登记在倪某甲一人名下之房产所有权即系争房屋所有权，因此《协议书》第2条倪某甲处分的系其个人财产；其次，倪某乙、汤某某通过买卖形式加名并各享有系争房屋1%的产权份额系发生在倪某甲、王某某签订《协议书》之后，不影响倪某甲之前对系争房屋50%产权份额进行处分的效力。因此对于被告及第三人的前述抗辩精准必中单双王，法院不予采纳。

法院认为，首先，《协议书》第2条的内容系倪某甲自愿在王某某生育子女后将系争房屋50%的产权份额赠与王某某。现双方之女已出生，倪某甲理应按约履行赠与承诺。其次，协议书第2条载明的“女方一旦为男方产下子女”，涉及女方所生子女与男方的特殊身份关系问题，故该条款不应适用法律关于赠与合同任意撤销权的相关规定。再者，诚实信用原则作为一种具有道德内涵的法律规范，要求民事主体在民事活动中应当诚实守信、恪守承诺。因此，倪某不享有任意撤销权。